Name: Apto 1 dormitório, sacada, garagem, elevador, Praia Grande.
Brand: ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA
SKU: 1
Price: 315000 BRL
Availability: InStock

Código: AP1532

Bairro: Ocian

IPTU: 280,00

Condomínio: R$ 563,00

Área Total: 54 m²

Área Útil: 54 m²

Pavimento: 9

Construído em: 1998

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Dormitório: 1

Banheiro: 1

Vaga: 1

Sala: 1

Acomodações: 6 pessoas

Valor por m²: R$ 5.833,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Corretor Responsável

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA CRECI: 68156

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Descrição do Imóvel

Acordar e caminhar dois minutos até a areia da Ocian muda o ritmo do dia antes mesmo de o comércio abrir. Este apartamento entrega exatamente essa dinâmica de quem busca o litoral para morar ou investir com o pé no chão. São 54 metros quadrados úteis, totalmente mobiliados e prontos para uso imediato, com marcenaria planejada que otimiza cada canto. A sacada traz a ventilação necessária para o clima de Praia Grande, enquanto o acabamento em LED e as pias em granito mostram que a manutenção está em dia. É um imóvel resolvido, funcional e situado no coração econômico do bairro, onde tudo se resolve a pé.
A segurança jurídica de um prédio consolidado desde 1998 soma-se à conveniência de ter portaria 24 horas e uma estrutura interna que atende quem precisa de um home office silencioso ou espaço para guardar equipamentos de praia. Estar no centro da Ocian significa ter bancos, farmácias e supermercados na esquina, além de toda a infraestrutura urbana de ciclovias e câmeras de monitoramento que valorizam a região constantemente. O condomínio oferece lazer prático, com salão de jogos e churrasqueira, garantindo que o patrimônio se mantenha atrativo para o mercado. É o tipo de negócio para quem já pesquisou e sabe que a localização próxima à feira de artesanato e ao comércio forte é o que sustenta o valor do metro quadrado a longo prazo. Se a ideia é garantir um endereço sólido no litoral sul, este é o momento de avançar para uma visita.

Acabamentos

ILUMINAÇÃO DE LED

JANELAS DE ALUMINIO

MÓVEIS PLANEJADOS

PIAS EM GRANITO

PISO FRIO

Áreas Comuns

GARAGEM COLETIVA

CHURRASQUEIRA COLETIVA

BICICLETÁRIO

Características

PORTARIA 24 HORAS

MORADIA E LAZER

SACADA

PORTÃO ELETRÔNICO

Cômodos

HOME OFFICE

COZINHA

ÁREA DE SERVIÇO

Infraestrutura

CIRCUITO FECHADO DE CÂMERAS

FEIRA DE ARTESANATOS

BARBEARIA

FACULDADE

FEIRA LIVRE

SISTEMA DE ESGOTO

CLÍNICA DE SAÚDE

INTERNET

PETSHOP

RODOVIÁRIA

ACESSIBILIDADE

ELEVADORES

ARMÁRIOS PARA OBJETOS DE PRAIA

CHURRASQUEIRA COLETIVA

ESPAÇO GOURMET

GÁS ENCANADO

SALÃO DE FESTAS

SALÃO DE JOGOS

Lazer

PLAYGROUND

PRAIA LIMPA

ÁREA DE CONVIVÊNCIA

ESCOLA DE SURF

PARQUES

PRAÇAS

PISTA DE SKATE

CICLOVIAS

Proximidades

LANCHONETES

RESTAURANTES

TERMINAL RODOVIÁRIO

CAFETERIA

FARMÁCIAS

IGREJA

SUPERMERCADOS

SHOPPING CENTER

BAR E RESTAURANTES

BANCOS

CRECHES

ESCOLAS

HOSPITAL

LOTÉRICAS

Segurança

GRUPAMENTO ÁGUIA EFETIVO

MONITORAMENTO DE CÃMERAS NA CIDADE

PATRULHAMENTO OSTENSIVO

SALVA VIDAS NAS PRAIAS

Pontos Fortes

Apartamento de 1 dormitório, sala 2 ambientes com sacada, cozinha, banheiro, área de serviço, garagem, mobiliado, prédio com 2 elevadores, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, home box, gás encanado, à 200 metros da praia, no centro comercial do bairro Ocian, em Praia Grande, próximo a peixaria, supermercados, parque de diversões, pista de skate, feira de artesanatos, quiosques.
No valor de R$ 315 mil - Documentação ok.

Mapa de Localização

Ocian,-Praia-Grande-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA - CRECI 68.156.

Avenida Presidente Castelo Branco, 7572.
Cidade Ocian - Praia Grande - São Paulo.
(13) 99636.5166 (13) 99611.4317
alexandren.deoliveira9206@gmail.com