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 (13) 996365166  Avenida Presidente Castelo Branco, 7572, Cidade Ocian, Praia Grande, Cep: 11.704-600

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Sobrado 2 dormitórios, sala, garagem, churrasqueira, mobiliadobairro Ocian, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 50,00 m², área útil 50,00 m²


  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 50,00
  • Área Privativa 50,00

R$ 350.000,00



IPTU R$ 250,00

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Código: SB0073
Bairro: Ocian
IPTU: 250,00
Área Total: 50,00 m²
Área Útil: 50,00 m²
Pavimento: 2
Construído em: 2025
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 2
Banheiros: 2
Vaga: 1
Sala: 1
Acomodações: 8 pessoas
Corretor Responsável
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ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA CRECI: 68156

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Descrição do Imóvel

Imagine-se vivendo a poucos passos do mar em um sobrado moderno e totalmente mobiliado no Residencial Ipanema, no coração da Cidade Ocian, Praia Grande. Com apenas 200 metros separando você da areia, este imóvel de 50 m², entregue em 2025, oferece exclusividade e conforto, combinando o charme do litoral sul de São Paulo com o privilégio de uma churrasqueira privativa. É o cenário ideal para quem busca praticidade, lazer e momentos inesquecíveis à beira-mar.

Internamente, o sobrado conta com 2 dormitórios bem distribuídos e 2 banheiros com pias em granito, entregando um toque de sofisticação. A sala integrada à cozinha americana, equipada com móveis planejados e iluminação de LED, cria um ambiente acolhedor que acomoda até 8 pessoas. As janelas de alumínio garantem ventilação e luminosidade natural, enquanto o piso frio facilita a limpeza. O home office e a área de serviço reforçam a funcionalidade, e o ar-condicionado adiciona conforto em qualquer estação.

Localizado em condomínio com portão eletrônico e garagem coletiva, o imóvel está cercado por infraestrutura completa: lanchonetes, restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias, bancos e shopping center. Nas proximidades, encontrei feira de artesanatos, feira livre, barbearia e pet shop, além de faculdade, clínica de saúde, creches e escola, com sistema de esgoto e internet de alta velocidade. Para o lazer, praças, parques, pista de skate, ciclovias e uma escola de surf à beira-mar. Viva o melhor do litoral com segurança reforçada por patrulhamento e câmeras. Conecte-se à energia do mar e agende já sua visita!
Acabamentos
FINO ACABAMENTO
ILUMINAÇÃO DE LED
JANELAS DE ALUMINIO
MÓVEIS PLANEJADOS
PIAS EM GRANITO
PISO FRIO
Áreas Comuns
GARAGEM COLETIVA
Áreas Privativas
CHURRASQUEIRA PRIVATIVA
Características
MORADIA E LAZER
PORTÃO ELETRÔNICO
AR CONDICIONADO
Cômodos
HOME OFFICE
COZINHA AMERICANA
ÁREA DE SERVIÇO
Infraestrutura
FEIRA DE ARTESANATOS
LAVABO
BARBEARIA
FACULDADE
FEIRA LIVRE
SISTEMA DE ESGOTO
CLÍNICA DE SAÚDE
INTERNET
PETSHOP
RODOVIÁRIA
Lazer
PRAIA LIMPA
ÁREA DE CONVIVÊNCIA
ESCOLA DE SURF
PARQUES
PRAÇAS
PISTA DE SKATE
CICLOVIAS
Proximidades
LANCHONETES
RESTAURANTES
TERMINAL RODOVIÁRIO
CAFETERIA
FARMÁCIAS
IGREJA
SUPERMERCADOS
SHOPPING CENTER
BAR E RESTAURANTES
BANCOS
CRECHES
ESCOLAS
HOSPITAL
LOTÉRICAS
Segurança
GRUPAMENTO ÁGUIA EFETIVO
MONITORAMENTO DE CÃMERAS NA CIDADE
PATRULHAMENTO OSTENSIVO
SALVA VIDAS NAS PRAIAS

Pontos Fortes

Sobrado em condomínio de 2 dormitórios, sala, cozinha americana, banheiro, lavabo, lavanderia, churrasqueira privativa, garagem, mobiliado, à 200 metros da praia, no bairro Ocian, próximo a supermercados, bancos, escolas, restaurantes, lanchonetes, feira de artesanatos, padarias.
No valor de R$ 350 mil - Financiamento bancário ok.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA - CRECI 68.156.

Avenida Presidente Castelo Branco, 7572.
Cidade Ocian - Praia Grande - São Paulo.
(13) 99636.5166 (13) 99611.4317
alexandren.deoliveira9206@gmail.com

Mais Informações

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 Avenida Presidente Castelo Branco, 7572, Cidade Ocian, Praia Grande, Cep: 11.704-600

 (13) 996365166

 E-mail: alexandren.deoliveira9206@gmail.com

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