Name: Sobrado 2 dormitórios, sala, garagem, churrasqueira, mobiliado
Brand: ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA
SKU: 1
Price: 350000 BRL
Availability: InStock

Código: SB0073

Bairro: Ocian

IPTU: 250,00

Área Total: 50,00 m²

Área Útil: 50,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 2

Banheiros: 2

Vaga: 1

Sala: 1

Acomodações: 8 pessoas

Corretor Responsável

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA CRECI: 68156

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Descrição do Imóvel

Imagine-se vivendo a poucos passos do mar em um sobrado moderno e totalmente mobiliado no Residencial Ipanema, no coração da Cidade Ocian, Praia Grande. Com apenas 200 metros separando você da areia, este imóvel de 50 m², entregue em 2025, oferece exclusividade e conforto, combinando o charme do litoral sul de São Paulo com o privilégio de uma churrasqueira privativa. É o cenário ideal para quem busca praticidade, lazer e momentos inesquecíveis à beira-mar.

Internamente, o sobrado conta com 2 dormitórios bem distribuídos e 2 banheiros com pias em granito, entregando um toque de sofisticação. A sala integrada à cozinha americana, equipada com móveis planejados e iluminação de LED, cria um ambiente acolhedor que acomoda até 8 pessoas. As janelas de alumínio garantem ventilação e luminosidade natural, enquanto o piso frio facilita a limpeza. O home office e a área de serviço reforçam a funcionalidade, e o ar-condicionado adiciona conforto em qualquer estação.

Localizado em condomínio com portão eletrônico e garagem coletiva, o imóvel está cercado por infraestrutura completa: lanchonetes, restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias, bancos e shopping center. Nas proximidades, encontrei feira de artesanatos, feira livre, barbearia e pet shop, além de faculdade, clínica de saúde, creches e escola, com sistema de esgoto e internet de alta velocidade. Para o lazer, praças, parques, pista de skate, ciclovias e uma escola de surf à beira-mar. Viva o melhor do litoral com segurança reforçada por patrulhamento e câmeras. Conecte-se à energia do mar e agende já sua visita!

Acabamentos

FINO ACABAMENTO

ILUMINAÇÃO DE LED

JANELAS DE ALUMINIO

MÓVEIS PLANEJADOS

PIAS EM GRANITO

PISO FRIO

Áreas Comuns

GARAGEM COLETIVA

Áreas Privativas

CHURRASQUEIRA PRIVATIVA

Características

MORADIA E LAZER

PORTÃO ELETRÔNICO

AR CONDICIONADO

Cômodos

HOME OFFICE

COZINHA AMERICANA

ÁREA DE SERVIÇO

Infraestrutura

FEIRA DE ARTESANATOS

LAVABO

BARBEARIA

FACULDADE

FEIRA LIVRE

SISTEMA DE ESGOTO

CLÍNICA DE SAÚDE

INTERNET

PETSHOP

RODOVIÁRIA

Lazer

PRAIA LIMPA

ÁREA DE CONVIVÊNCIA

ESCOLA DE SURF

PARQUES

PRAÇAS

PISTA DE SKATE

CICLOVIAS

Proximidades

LANCHONETES

RESTAURANTES

TERMINAL RODOVIÁRIO

CAFETERIA

FARMÁCIAS

IGREJA

SUPERMERCADOS

SHOPPING CENTER

BAR E RESTAURANTES

BANCOS

CRECHES

ESCOLAS

HOSPITAL

LOTÉRICAS

Segurança

GRUPAMENTO ÁGUIA EFETIVO

MONITORAMENTO DE CÃMERAS NA CIDADE

PATRULHAMENTO OSTENSIVO

SALVA VIDAS NAS PRAIAS

Pontos Fortes

Sobrado em condomínio de 2 dormitórios, sala, cozinha americana, banheiro, lavabo, lavanderia, churrasqueira privativa, garagem, mobiliado, à 200 metros da praia, no bairro Ocian, próximo a supermercados, bancos, escolas, restaurantes, lanchonetes, feira de artesanatos, padarias.
No valor de R$ 350 mil - Financiamento bancário ok.

Mapa de Localização

Ocian,-Praia-Grande-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA - CRECI 68.156.

Avenida Presidente Castelo Branco, 7572.
Cidade Ocian - Praia Grande - São Paulo.
(13) 99636.5166 (13) 99611.4317
alexandren.deoliveira9206@gmail.com