Name: Linda casa geminada 1 dormitório, sala, cozinha, 2 vagas.
Brand: ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA
SKU: 1
Price: 350000 BRL
Availability: InStock

Código: CA0072

Bairro: Ocian

IPTU: 380,00

Área Total: 129,00 m²

Área Útil: 50,00 m²

Pavimento: 0

Construído em: 1990

Permuta: Não

Dormitório: 1

Banheiro: 1

Vagas: 2

Sala: 1

Acomodações: 6 pessoas

Valor por m²: R$ 7.000,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Corretor Responsável

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA CRECI: 68156

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Descrição do Imóvel

Morar no coração da Ocian coloca você no centro de tudo o que a Praia Grande resolveu de melhor nos últimos anos. É um bairro que funciona sozinho. Você faz tudo a pé, do banco à feira livre, com a tranquilidade de um policiamento ostensivo e monitoramento por câmeras que o morador local já conhece bem. A casa ocupa um terreno de 129 metros quadrados, um espaço raro para uma planta de um dormitório, o que garante um quintal privativo generoso e duas vagas de garagem. É um imóvel sólido, construído nos anos 90, mas que passou por uma atualização pesada. O acabamento agora traz pias em granito, iluminação em LED e janelas de alumínio, tirando aquele peso de reforma imediata que costuma afastar quem busca segurança no investimento.

A divisão interna foi pensada para quem realmente vive o imóvel, incluindo um home office montado para o cotidiano atual e uma estrutura que acomoda até seis pessoas sem aperto. O valor do patrimônio aqui está na terra e na localização, a poucos passos do centro comercial e da orla, onde a infraestrutura de lazer sobra com ciclovias, escolas de surf e praças revitalizadas. É o tipo de negócio para quem já cansou de ver apartamentos compactos e quer a liberdade de uma casa com área de serviço isolada e sistema de esgoto regularizado. O IPTU é baixo e a manutenção é simples. Para quem busca uma base definitiva no litoral sul ou quer garantir um ativo imobiliário que não fica parado no mercado, essa configuração de planta e pátio é o ponto de equilíbrio. Se o seu foco é liquidez e uso imediato, vale agendar uma visita para entender as dimensões reais desse quintal.

Acabamentos

FINO ACABAMENTO

ILUMINAÇÃO DE LED

JANELAS DE ALUMINIO

PIAS EM GRANITO

PISO FRIO

Áreas Comuns

GARAGENS

Áreas Privativas

QUINTAL PRIVATIVO

Características

MORADIA E LAZER

Cômodos

HOME OFFICE

COZINHA

ÁREA DE SERVIÇO

Infraestrutura

2 VAGAS NA GARAGEM

FEIRA DE ARTESANATOS

BARBEARIA

FACULDADE

FEIRA LIVRE

SISTEMA DE ESGOTO

INTERNET

PETSHOP

RODOVIÁRIA

ACESSIBILIDADE

ACADEMIA

Lazer

PLAYGROUND

PRAIA LIMPA

ÁREA DE CONVIVÊNCIA

ESCOLA DE SURF

PARQUES

PRAÇAS

PISTA DE SKATE

CICLOVIAS

Proximidades

LANCHONETES

RESTAURANTES

TERMINAL RODOVIÁRIO

CAFETERIA

FARMÁCIAS

IGREJA

SUPERMERCADOS

SHOPPING CENTER

BAR E RESTAURANTES

BANCOS

CRECHES

ESCOLAS

HOSPITAL

LOTÉRICAS

Segurança

GRUPAMENTO ÁGUIA EFETIVO

MONITORAMENTO DE CÃMERAS NA CIDADE

PATRULHAMENTO OSTENSIVO

SALVA VIDAS NAS PRAIAS

Pontos Fortes

Casa geminada reformada com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, 2 vagas na garagem, no centro comercial do bairro Ocian, em Praia Grande, à 800 metros da praia, próximo a pet shop, academias, escolas, creches, restaurantes, bancos, supermercados.
No valor de R$ 350 mil - Minha Casa Minha Vida.

Mapa de Localização

Ocian,-Praia-Grande-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA - CRECI 68.156.

Avenida Presidente Castelo Branco, 7572.
Cidade Ocian - Praia Grande - São Paulo.
(13) 99636.5166 (13) 99611.4317
alexandren.deoliveira9206@gmail.com