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Apto 1 dormitório, sacada, garagem, elevador, piscina, mobíliabairro Caiçara, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 41 m², área útil 41 m²

  • 1 Dormitórios
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 41,00
  • Área Privativa 41,00

R$ 325.000,00

Condomínio R$ 341,00
IPTU R$ 428,00

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Código: AP1550
Bairro: Caiçara
IPTU: 428,00
Condomínio: R$ 341,00
Área Total: 41 m²
Área Útil: 41 m²
Pavimento: 10
Construído em: 2020
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitório: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Acomodações: 6 pessoas
Valor por m²: R$ 7.926,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

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Descrição do Imóvel

Quem conhece o litoral sabe que a Vila Caiçara mantém aquele ritmo de bairro residencial que muita gente busca para fixar raiz ou investir com segurança. A localização aqui é o ponto de partida: você está a exatos 200 metros da areia, em uma região servida por bancos, escolas e a tradicional feira de artesanato, sem precisar tirar o carro da vaga para nada. É um trecho da Praia Grande onde o patrulhamento é constante e a infraestrutura urbana funciona de verdade. O prédio, entregue em 2020, reflete essa maturidade do bairro. Tem portaria 24 horas, monitoramento eficiente e uma manutenção que valoriza o patrimônio ano após ano.

O apartamento entrega 41 metros quadrados muito bem resolvidos, com acabamento em granito e marcenaria planejada que otimiza cada canto. A planta inclui um home office integrado, detalhe essencial para quem alterna a rotina entre a capital e o litoral. Diferente de unidades compactas comuns, aqui você tem uma sacada gourmet privativa com churrasqueira, o que amplia a área de convivência e traz a ventilação do mar para dentro da sala. A estrutura do condomínio resolve o lazer com piscina, academia e salão de jogos, entregando o conforto de um prédio moderno em uma das áreas que mais preserva a qualidade de vida na cidade. Se você busca um pé no chão sólido no mercado imobiliário da Baixada, vale a pena agendar uma visita e conferir os detalhes de perto.
Acabamentos
FINO ACABAMENTO
JANELAS DE ALUMINIO
MÓVEIS PLANEJADOS
PIAS EM GRANITO
PISO FRIO
Áreas Comuns
CHURRASQUEIRA COLETIVA
ÁREA DA PISCINA
BICICLETÁRIO
GARAGENS
Áreas Privativas
CHURRASQUEIRA PRIVATIVA
Características
PORTARIA 24 HORAS
MORADIA E LAZER
SACADA
PORTÃO ELETRÔNICO
Cômodos
HOME OFFICE
COZINHA
ÁREA DE SERVIÇO
Infraestrutura
CIRCUITO FECHADO DE CÂMERAS
FEIRA DE ARTESANATOS
FEIRA LIVRE
SISTEMA DE ESGOTO
INTERNET
PETSHOP
ACESSIBILIDADE
ELEVADORES
SACADA GOURMET
ACADEMIA
CHURRASQUEIRA COLETIVA
ESPAÇO GOURMET
GÁS ENCANADO
PISCINA
SALÃO DE FESTAS
SALÃO DE JOGOS
Lazer
PLAYGROUND
PRAIA LIMPA
ÁREA DE CONVIVÊNCIA
PISCINA INFANTIL
PARQUES
PRAÇAS
CICLOVIAS
Proximidades
LANCHONETES
RESTAURANTES
TERMINAL RODOVIÁRIO
CAFETERIA
FARMÁCIAS
IGREJA
SUPERMERCADOS
SHOPPING CENTER
BAR E RESTAURANTES
BANCOS
CRECHES
ESCOLAS
HOSPITAL
LOTÉRICAS
Segurança
GRUPAMENTO ÁGUIA EFETIVO
MONITORAMENTO DE CÃMERAS NA CIDADE
PATRULHAMENTO OSTENSIVO
SALVA VIDAS NAS PRAIAS

Pontos Fortes

Apartamento de 1 dormitório, sala 2 ambientes com sacada gourmet envidraçada, cozinha, banheiro, área de serviço, garagem, móveis planejados, prédio com 2 elevadores, piscina, salão de jogos, salão de festas, gás encanado, solarium, churrasqueira coletiva, à 200 metros da praia, no centro comercial do bairro da Vila Caiçara, em Praia Grande, próximo a supermercados, bancos, restaurantes, ciclovias, feira de artesanatos.
No valor de R$ 325 mil - Financiamento bancário ok.

Mapa de Localização

Caiçara,-Praia-Grande-SP
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Avenida Presidente Castelo Branco, 7572.
Cidade Ocian - Praia Grande - São Paulo.
(13) 99636.5166 (13) 99611.4317
alexandren.deoliveira9206@gmail.com

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