Código: AP1544

Bairro: Guilhermina

Condomínio: R$ 990,00

Área Total: 160 m²

Área Útil: 122 m²

Pavimento: 18

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 3

Suítes: 2

Banheiro: 1

Vagas: 2

Salas: 2

Acomodações: 12 pessoas

Valor por m²: R$ 7.377,00

Corretor Responsável

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA CRECI: 68156

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Descrição do Imóvel

Dá para morar perto da praia sem abrir mão de um espaço que realmente comporte a família e a rotina de trabalho? Esse apartamento na Guilhermina entrega 122 m² privativos com uma planta que faz sentido para quem vive o dia a dia, não apenas o veraneio. São três dormitórios, sendo duas suítes, acabamento em porcelanato e granito, além de um home office dedicado que separa o profissional do descanso. A sacada gourmet com churrasqueira privativa funciona como uma extensão da sala, ideal para receber sem aperto. Você tem duas vagas de garagem demarcadas em um prédio novo, com entrega para 2026, o que garante a atualização tecnológica e a valorização patrimonial que se espera de um investimento desse porte no litoral sul.

A localização coloca você a 400 metros da areia, mas cercado pela conveniência urbana de bancos, mercados e hospitais. O condomínio resolve o lazer com cinema, sauna e piscinas, além de uma estrutura de segurança robusta com portaria 24 horas e monitoramento. É o tipo de imóvel para quem já cansou de espaços compactos e busca uma base sólida em Praia Grande, unindo a facilidade de acesso à rodoviária e ciclovias com o conforto de um prédio moderno. Se você busca segurança jurídica e qualidade construtiva, vale agendar uma visita para entender as dimensões reais desse projeto.

Acabamentos

FINO ACABAMENTO

JANELAS DE ALUMINIO

PIAS EM GRANITO

PORCELANATO

Áreas Comuns

CHURRASQUEIRA COLETIVA

GARAGEM DEMARCADA

ÁREA DA PISCINA

BICICLETÁRIO

PLAYGROUND

Áreas Privativas

CHURRASQUEIRA PRIVATIVA

Características

PORTARIA 24 HORAS

MORADIA E LAZER

SPA / HIDROMASSAGEM

PORTÃO ELETRÔNICO

AR CONDICIONADO

Cômodos

HOME OFFICE

COZINHA

ÁREA DE SERVIÇO

Infraestrutura

2 VAGAS NA GARAGEM

CIRCUITO FECHADO DE CÂMERAS

FEIRA DE ARTESANATOS

LAVABO

SAUNA

2 VAGAS PRIVATIVAS

FEIRA LIVRE

SISTEMA DE ESGOTO

CLÍNICA DE SAÚDE

INTERNET

RODOVIÁRIA

ACESSIBILIDADE

ELEVADORES

SACADA GOURMET

ACADEMIA

BRINQUEDOTECA

CHURRASQUEIRA COLETIVA

ESPAÇO GOURMET

GÁS ENCANADO

PISCINA

QUADRA DE ESPORTES

SALÃO DE FESTAS

SALÃO DE JOGOS

SAUNA

Lazer

PLAYGROUND

PRAIA LIMPA

ÁREA DE CONVIVÊNCIA

ESPAÇO KIDS

PISCINA INFANTIL

SALA DE GINASTICA

CINEMA

PARQUES

PRAÇAS

CICLOVIAS

Proximidades

LANCHONETES

RESTAURANTES

TERMINAL RODOVIÁRIO

CAFETERIA

FARMÁCIAS

IGREJA

SUPERMERCADOS

SHOPPING CENTER

BAR E RESTAURANTES

BANCOS

CRECHES

ESCOLAS

HOSPITAL

LOTÉRICAS

Segurança

GRUPAMENTO ÁGUIA EFETIVO

MONITORAMENTO DE CÃMERAS NA CIDADE

PATRULHAMENTO OSTENSIVO

SALVA VIDAS NAS PRAIAS

Pontos Fortes

Alto Padrão - apartamento com 3 dormitórios, 2 suítes, sala 2 ambientes com sacada gourmet envidraçada, cozinha, lavabo, área de serviço, área técnica, 2 vagas privativas, 122 m² de área úitl, prédio com 3 elevadores, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra de esportes, área da piscina, academia, à 400 metros da praia, no bairro Vila Guilhermina, em Praia Grande, próximo a padarias, supermercados, bancos, shopping center.
No valor de R$ 900 mil - Documentação ok.

Mapa de Localização

Guilhermina,-Praia-Grande-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA - CRECI 68.156.

Avenida Presidente Castelo Branco, 7572.
Cidade Ocian - Praia Grande - São Paulo.
(13) 99636.5166 (13) 99611.4317
alexandren.deoliveira9206@gmail.com