VISTA DO CALÇADÃO

ENTRADA SOCIAL

ELEVADORES

SALA 2 AMBIENTES

SALA DE JANTAR

SALA DE ESTAR

VISTA MAR DA SACADA

AMPLA SACADA

ÁREA DE SERVIÇO

COZINHA PLANEJADA

CORREDOR INTERNO

DORMITÓRIO

WC. SOCIAL

DORMITÓRIO SUÍTE

WC. SUÍTE

AMPLA SACADA

PISCINA

SALA ACADEMIA

ACADEMIA

SACADA DA ACADEMIA

ESPAÇO GOURMET

SALÃO DE FESTAS

SALÃO DE JOGOS

Código: AP1543

Endereço: Avenida Presidente Castelo Branco, 7000, 00

Complemento: APTO.

Zona: Centro

Região: LITORAL SUL DE SÃO PAULO

Ponto de Referência: Prédio de frente para o mar, no bairro Ocian, em Praia Grande

Bairro: Ocian

Condomínio: RIO DOURO IX

IPTU: 383,00

Condomínio: R$ 515,00

Área Total: 80 m²

Área Útil: 80 m²

Pavimento: 16

Construído em: 2000

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiro: 1

Vaga: 1

Sala: 1

Acomodações: 8 pessoas

Valor por m²: R$ 6.250,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Corretor Responsável

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA CRECI: 68156

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Descrição do Imóvel

Sair do carro, atravessar a rua e já pisar na areia é o que separa quem apenas visita a Praia Grande de quem realmente vive o litoral. Este apartamento no Edifício Rio Douro IX entrega exatamente essa dinâmica de frente para o mar no bairro Ocian. São 80 metros quadrados resolvidos com inteligência, mobiliados e prontos para o uso imediato. A planta privilegia a convivência com uma suíte confortável, um segundo dormitório versátil e uma sala que integra bem os ambientes. O acabamento em piso frio e as pias em granito facilitam a manutenção pós-praia, enquanto os móveis planejados e a iluminação em LED dão o tom de atualização que o imóvel recebeu desde a sua construção.

A segurança aqui é levada a sério, com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras, garantindo a tranquilidade de quem busca um patrimônio sólido na Região Sudeste. O condomínio resolve o lazer sem exigir que você saia do prédio: tem piscina, academia, cinema e até brinquedoteca. Do lado de fora, a conveniência é total. Você está a poucos passos da feira de artesanato, da ciclovia e de toda a rede bancária e comercial da Ocian. É um investimento com liquidez garantida pela localização e pelo estado de conservação. Se você procura um endereço que equilibre a praticidade de um home office com o pé na areia, vale a pena agendar uma visita e sentir o espaço pessoalmente.

Acabamentos

ILUMINAÇÃO DE LED

JANELAS DE ALUMINIO

MÓVEIS PLANEJADOS

PIAS EM GRANITO

PISO FRIO

Áreas Comuns

CHURRASQUEIRA COLETIVA

ÁREA DA PISCINA

BICICLETÁRIO

GARAGENS

Características

PORTARIA 24 HORAS

MORADIA E LAZER

SACADA

PORTÃO ELETRÔNICO

Cômodos

HOME OFFICE

COZINHA

ÁREA DE SERVIÇO

Infraestrutura

CIRCUITO FECHADO DE CÂMERAS

FEIRA DE ARTESANATOS

FACULDADE

FEIRA LIVRE

SISTEMA DE ESGOTO

CLÍNICA DE SAÚDE

INTERNET

PETSHOP

RODOVIÁRIA

ACESSIBILIDADE

ELEVADORES

ACADEMIA

BRINQUEDOTECA

CHURRASQUEIRA COLETIVA

ESPAÇO GOURMET

GÁS ENCANADO

PISCINA

SALÃO DE FESTAS

SALÃO DE JOGOS

Lazer

PLAYGROUND

PRAIA LIMPA

ÁREA DE CONVIVÊNCIA

ESCOLA DE SURF

PISCINA INFANTIL

SALA DE GINASTICA

CINEMA

PARQUES

PRAÇAS

PISTA DE SKATE

CICLOVIAS

Proximidades

LANCHONETES

RESTAURANTES

TERMINAL RODOVIÁRIO

CAFETERIA

FARMÁCIAS

IGREJA

SUPERMERCADOS

SHOPPING CENTER

BAR E RESTAURANTES

BANCOS

CRECHES

ESCOLAS

HOSPITAL

LOTÉRICAS

Segurança

GRUPAMENTO ÁGUIA EFETIVO

MONITORAMENTO DE CÃMERAS NA CIDADE

PATRULHAMENTO OSTENSIVO

SALVA VIDAS NAS PRAIAS

Vídeo

Pontos Fortes

Amplo apartamento com vista mar de 2 dormitórios, uma suíte, sala 2 ambientes com ampla sacada, cozinha, banheiro, área de serviço, garagem, mobiliado, prédio com 2 elevadores, salão de jogos, salão de festas, piscina, academia, espaço gourmet com churrasqueira, gás encanado, portaria 24 horas, no centro comercial do bairro Ocian, em Praia Grande, próximo a quiosque da praia, parque de diversões, supermercados, bancos, restaurantes, lanchonetes, pista de skate.
No valor de R$ 500 mil - Financiamento bancário ok.

Mapa de Localização

Avenida-Presidente-Castelo-Branco,7000,Ocian,Praia-Grande-SP,-11704-600
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA - CRECI 68.156.

Avenida Presidente Castelo Branco, 7572.
Cidade Ocian - Praia Grande - São Paulo.
(13) 99636.5166 (13) 99611.4317
alexandren.deoliveira9206@gmail.com