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 (13) 996365166  Avenida Presidente Castelo Branco, 7572, Cidade Ocian, Praia Grande, Cep: 11.704-600

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Vista mar 2 dormitórios, suíte, sacada, lazer, R$ 500 mil.bairro Ocian, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 80 m², área útil 80 m²


  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 80,00

R$ 500.000,00


Condomínio R$ 515,00
IPTU R$ 383,00

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Código: AP1543
Endereço: Avenida Presidente Castelo Branco, 7000, 00
Complemento: APTO.
Zona: Centro
Região: LITORAL SUL DE SÃO PAULO
Ponto de Referência: Prédio de frente para o mar, no bairro Ocian, em Praia Grande
Bairro: Ocian
Condomínio: RIO DOURO IX
IPTU: 383,00
Condomínio: R$ 515,00
Área Total: 80 m²
Área Útil: 80 m²
Pavimento: 16
Construído em: 2000
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Acomodações: 8 pessoas
Valor por m²: R$ 6.250,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Corretor Responsável
corretor-img
ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA CRECI: 68156

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Descrição do Imóvel

Sair do carro, atravessar a rua e já pisar na areia é o que separa quem apenas visita a Praia Grande de quem realmente vive o litoral. Este apartamento no Edifício Rio Douro IX entrega exatamente essa dinâmica de frente para o mar no bairro Ocian. São 80 metros quadrados resolvidos com inteligência, mobiliados e prontos para o uso imediato. A planta privilegia a convivência com uma suíte confortável, um segundo dormitório versátil e uma sala que integra bem os ambientes. O acabamento em piso frio e as pias em granito facilitam a manutenção pós-praia, enquanto os móveis planejados e a iluminação em LED dão o tom de atualização que o imóvel recebeu desde a sua construção. 

A segurança aqui é levada a sério, com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras, garantindo a tranquilidade de quem busca um patrimônio sólido na Região Sudeste. O condomínio resolve o lazer sem exigir que você saia do prédio: tem piscina, academia, cinema e até brinquedoteca. Do lado de fora, a conveniência é total. Você está a poucos passos da feira de artesanato, da ciclovia e de toda a rede bancária e comercial da Ocian. É um investimento com liquidez garantida pela localização e pelo estado de conservação. Se você procura um endereço que equilibre a praticidade de um home office com o pé na areia, vale a pena agendar uma visita e sentir o espaço pessoalmente.
Acabamentos
ILUMINAÇÃO DE LED
JANELAS DE ALUMINIO
MÓVEIS PLANEJADOS
PIAS EM GRANITO
PISO FRIO
Áreas Comuns
CHURRASQUEIRA COLETIVA
ÁREA DA PISCINA
BICICLETÁRIO
GARAGENS
Características
PORTARIA 24 HORAS
MORADIA E LAZER
SACADA
PORTÃO ELETRÔNICO
Cômodos
HOME OFFICE
COZINHA
ÁREA DE SERVIÇO
Infraestrutura
CIRCUITO FECHADO DE CÂMERAS
FEIRA DE ARTESANATOS
FACULDADE
FEIRA LIVRE
SISTEMA DE ESGOTO
CLÍNICA DE SAÚDE
INTERNET
PETSHOP
RODOVIÁRIA
ACESSIBILIDADE
ELEVADORES
ACADEMIA
BRINQUEDOTECA
CHURRASQUEIRA COLETIVA
ESPAÇO GOURMET
GÁS ENCANADO
PISCINA
SALÃO DE FESTAS
SALÃO DE JOGOS
Lazer
PLAYGROUND
PRAIA LIMPA
ÁREA DE CONVIVÊNCIA
ESCOLA DE SURF
PISCINA INFANTIL
SALA DE GINASTICA
CINEMA
PARQUES
PRAÇAS
PISTA DE SKATE
CICLOVIAS
Proximidades
LANCHONETES
RESTAURANTES
TERMINAL RODOVIÁRIO
CAFETERIA
FARMÁCIAS
IGREJA
SUPERMERCADOS
SHOPPING CENTER
BAR E RESTAURANTES
BANCOS
CRECHES
ESCOLAS
HOSPITAL
LOTÉRICAS
Segurança
GRUPAMENTO ÁGUIA EFETIVO
MONITORAMENTO DE CÃMERAS NA CIDADE
PATRULHAMENTO OSTENSIVO
SALVA VIDAS NAS PRAIAS

Vídeo



Pontos Fortes

Amplo apartamento com vista mar de 2 dormitórios, uma suíte, sala 2 ambientes com ampla sacada, cozinha, banheiro, área de serviço, garagem, mobiliado, prédio com 2 elevadores, salão de jogos, salão de festas, piscina, academia, espaço gourmet com churrasqueira, gás encanado, portaria 24 horas, no centro comercial do bairro Ocian, em Praia Grande, próximo a quiosque da praia, parque de diversões, supermercados, bancos, restaurantes, lanchonetes, pista de skate.
No valor de R$ 500 mil - Financiamento bancário ok.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA - CRECI 68.156.

Avenida Presidente Castelo Branco, 7572.
Cidade Ocian - Praia Grande - São Paulo.
(13) 99636.5166 (13) 99611.4317
alexandren.deoliveira9206@gmail.com

Mais Informações

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 Avenida Presidente Castelo Branco, 7572, Cidade Ocian, Praia Grande, Cep: 11.704-600

 (13) 996365166

 E-mail: alexandren.deoliveira9206@gmail.com

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