Name: Kitnet, ampla sala, cozinha, banheiro, garagem, Praia Grande
Brand: ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA
SKU: 1
Price: 215000 BRL
Availability: InStock

Código: KT0001

Bairro: Ocian

IPTU: 123,00

Condomínio: R$ 302,00

Área Total: 37,00 m²

Área Útil: 28,00 m²

Pavimento: 3º

Construído em: 1960

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Banheiro: 1

Vaga: 1

Sala: 1

Acomodações: 5 pessoas

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Corretor Responsável

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA CRECI: 68156

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Descrição do Imóvel

É possível ter um ponto fixo no litoral sem comprometer o orçamento mensal com manutenção alta ou logística complicada. Esta kitnet na Ocian resolve a equação de quem busca um imóvel pronto, com móveis planejados e pias em granito, eliminando a necessidade de reformas imediatas. A planta de 28 m² privativos foi otimizada para acomodar até cinco pessoas, incluindo espaço para home office e despensa, o que é raro para essa metragem. O prédio é de 1960, uma estrutura sólida que atravessa décadas, com a praticidade de janelas em alumínio e iluminação em LED já instaladas. Ter uma vaga de garagem coletiva e bicicletário em uma região central faz toda a diferença no dia a dia.

A localização coloca você a 250 metros da areia, no miolo comercial da Praia Grande. Você estaciona o carro e faz tudo a pé: bancos, supermercados, farmácias e o Terminal Rodoviário estão no entorno imediato. O investimento faz sentido pela segurança do patrulhamento ostensivo no bairro e pela infraestrutura urbana consolidada, que inclui desde ciclovias e pista de skate até clínicas de saúde e faculdade. É um patrimônio que se paga pela conveniência de estar perto da feira de artesanato e da escola de surf, em uma zona que mantém liquidez constante. Se a ideia é garantir um imóvel funcional para uso próprio ou reserva de valor, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do espaço.

Acabamentos

ILUMINAÇÃO DE LED

JANELAS DE ALUMINIO

MÓVEIS PLANEJADOS

PIAS EM GRANITO

PISO FRIO

Áreas Comuns

GARAGEM COLETIVA

BICICLETÁRIO

Características

MORADIA E LAZER

PORTÃO ELETRÔNICO

Cômodos

HOME OFFICE

DESPENSA

COZINHA

Infraestrutura

CIRCUITO FECHADO DE CÂMERAS

FEIRA DE ARTESANATOS

BARBEARIA

FACULDADE

FEIRA LIVRE

SISTEMA DE ESGOTO

CLÍNICA DE SAÚDE

INTERNET

PETSHOP

RODOVIÁRIA

ACADEMIA

Lazer

PLAYGROUND

PRAIA LIMPA

ÁREA DE CONVIVÊNCIA

ESCOLA DE SURF

PARQUES

PRAÇAS

PISTA DE SKATE

CICLOVIAS

Proximidades

LANCHONETES

RESTAURANTES

TERMINAL RODOVIÁRIO

CAFETERIA

FARMÁCIAS

IGREJA

SUPERMERCADOS

SHOPPING CENTER

BAR E RESTAURANTES

BANCOS

CRECHES

ESCOLAS

HOSPITAL

LOTÉRICAS

Segurança

GRUPAMENTO ÁGUIA EFETIVO

MONITORAMENTO DE CÃMERAS NA CIDADE

PATRULHAMENTO OSTENSIVO

SALVA VIDAS NAS PRAIAS

Vídeo

Pontos Fortes

Kitnet espaçosa, sala ampla, cozinha, banheiro, garagem coletiva, mobiliada, à 250 metros da praia, no centro comercial do bairro Ocian, próximo a padarias, igreja, feira de artesanatos, pista de skate, bancos, lanchonetes, restaurantes.
No valor de R$ 215 mil - Documentação ok.

Mapa de Localização

Ocian,-Praia-Grande-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA - CRECI 68.156.

Avenida Presidente Castelo Branco, 7572.
Cidade Ocian - Praia Grande - São Paulo.
(13) 99636.5166 (13) 99611.4317
alexandren.deoliveira9206@gmail.com