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Apto 1 dormitório, suíte, sacada gourmet, lazer completo.bairro Aviação, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 58,00 m², área útil 58,00 m²

  • 1 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 58,00

R$ 305.000,00

Condomínio R$ 689,00
IPTU R$ 349,00

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Código: AP1512
Bairro: Aviação
IPTU: 349,00
Condomínio: R$ 689,00
Área Total: 58,00 m²
Área Útil: 58,00 m²
Pavimento: 10
Construído em: 2013
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitório: 1
Suíte: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Acomodações: 6 pessoas
Valor por m²: R$ 5.258,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Corretor Responsável
corretor-img
ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA CRECI: 68156

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Descrição do Imóvel

Viver na Aviação significa ter o suporte de uma região consolidada em Praia Grande, onde a rotina resolve tudo a pé. O prédio fica a apenas 200 metros da faixa de areia, em um ponto cercado por supermercados, bancos e escolas, garantindo a liquidez de quem investe em patrimônio sólido. É um apartamento de 58 metros quadrados que entrega funcionalidade real: a cozinha americana integra com a sala, os móveis planejados otimizam cada centímetro e a sacada gourmet estende o espaço de convivência. Ter uma suíte e uma vaga de garagem em um condomínio construído em 2013 traz a segurança de uma estrutura moderna, com acabamentos em granito e piso frio que aguentam o dia a dia do litoral sem exigir manutenção constante.

A estrutura de lazer foca em quem busca uso efetivo, não apenas itens de catálogo. Tem piscina aquecida, academia equipada, cinema e até barbearia dentro do condomínio, resolvendo a logística de quem precisa de praticidade. A segurança é reforçada por portaria 24 horas e monitoramento por câmeras, essencial para quem decide por uma moradia fixa ou um ponto de apoio estratégico no litoral sul. Estar próximo à rodoviária e a grandes vias de acesso facilita a mobilidade de quem circula entre a Baixada e a capital. É o tipo de imóvel que faz sentido no papel e na visita, unindo localização estratégica a um condomínio que realmente funciona para a família. Se você busca um m² bem aproveitado em um bairro que não para de valorizar, vale agendar o horário e ver de perto.
Acabamentos
JANELAS DE ALUMINIO
MÓVEIS PLANEJADOS
PIAS EM GRANITO
PISO FRIO
Áreas Comuns
GARAGEM COLETIVA
ÁREA DA PISCINA
BICICLETÁRIO
PLAYGROUND
Características
PORTARIA 24 HORAS
MORADIA E LAZER
PORTÃO ELETRÔNICO
Cômodos
HOME OFFICE
COZINHA AMERICANA
ÁREA DE SERVIÇO
Infraestrutura
CIRCUITO FECHADO DE CÂMERAS
SAUNA
BARBEARIA
FACULDADE
FEIRA LIVRE
SISTEMA DE ESGOTO
CLÍNICA DE SAÚDE
INTERNET
PETSHOP
RODOVIÁRIA
ACESSIBILIDADE
ELEVADORES
SACADA GOURMET
ACADEMIA
BRINQUEDOTECA
ESPAÇO GOURMET
GÁS ENCANADO
PISCINA
SALÃO DE FESTAS
SALÃO DE JOGOS
Lazer
PLAYGROUND
PRAIA LIMPA
ÁREA DE CONVIVÊNCIA
ESPAÇO KIDS
PISCINA INFANTIL
SALA DE GINASTICA
CINEMA
PISCINA AQUECIDA
PARQUES
PRAÇAS
PISTA DE SKATE
CICLOVIAS
Proximidades
LANCHONETES
RESTAURANTES
TERMINAL RODOVIÁRIO
CAFETERIA
FARMÁCIAS
IGREJA
SUPERMERCADOS
SHOPPING CENTER
BAR E RESTAURANTES
BANCOS
CRECHES
ESCOLAS
HOSPITAL
LOTÉRICAS
Segurança
PORTARIA VIRTUAL
GRUPAMENTO ÁGUIA EFETIVO
MONITORAMENTO DE CÃMERAS NA CIDADE
PATRULHAMENTO OSTENSIVO
SALVA VIDAS NAS PRAIAS

Pontos Fortes

Amplo apartamento de 1 dormitório com suíte, sala 2 ambientes com sacada gourmet, cozinha americana, banheiro, área de serviço, garagem, móveis planejados, prédio com 2 elevadores, salão de jogos, salão de festas, piscina aquecida, sauna, academia, brinquedoteca, gás encanado, portaria virtual, acessibilidade, à 200 metros da praia, no bairro Aviação, próximo a padarias, bancos, supermercados, restaurantes, lanchonetes.
No valor de R$ 305 mil - Documentação ok.

Mapa de Localização

Aviação,-Praia-Grande-SP
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ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA - CRECI 68.156.

Avenida Presidente Castelo Branco, 7572.
Cidade Ocian - Praia Grande - São Paulo.
(13) 99636.5166 (13) 99611.4317
alexandren.deoliveira9206@gmail.com

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