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 (13) 996365166  Avenida Presidente Castelo Branco, 7572, Cidade Ocian, Praia Grande, Cep: 11.704-600

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Edícula com 1 dormitório terreno 11,00 x 23,00 Praia Grandebairro Mirim, 2 dormitórios, 2 banheiros, 10 vagas de garagem, terreno 253,00 m²


  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros
  • 10 Vagas
  • Área Terreno 253,00

R$ 480.000,00



IPTU R$ 268,00

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Código: EDÍCULA 01
Bairro: Mirim
IPTU: 268,00
Área Terreno: 253,00 m²
Terreno Frente: 11,00 Metros
Terreno Fundo: 11,00 Metros
Terreno Esquerda: 23,00 Metros
Terreno Direita: 23,00 Metros
Permuta: Não
Dormitórios: 2
Banheiros: 2
Vagas: 10
Sala: 1
Acomodações: 6 pessoas
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

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Descrição do Imóvel

Sair de casa a pé para resolver tudo no centro da Vila Mirim economiza o tempo que você gastaria no trânsito. A rotina aqui ganha agilidade com a proximidade imediata de bancos, supermercados e do terminal rodoviário. É um imóvel que funciona tanto para quem precisa de um home office silencioso quanto para quem recebe a família, com espaço de sobra para acomodar seis pessoas confortavelmente. O terreno de 253 m² é o grande diferencial competitivo nesta região, oferecendo uma frente de 11 metros que garante ventilação e uma amplitude difícil de encontrar em áreas centrais da Praia Grande.

O investimento se paga pela versatilidade do espaço e pela segurança jurídica de um bairro que não para de valorizar. São 10 vagas de garagem, um ativo raro que transforma o quintal privativo em um recurso estratégico para o patrimônio. Você tem a estrutura de granito e madeira preservada, sistema de esgoto em ordem e a tranquilidade de um monitoramento ostensivo por câmeras e patrulhamento na vizinhança. Quem conhece o litoral sul sabe que terrenos desse porte próximos ao comércio e à rodoviária desaparecem rápido do mercado. Caso queira entender como essa planta se encaixa no seu plano de mudar para o litoral, estou à disposição para mostrar os detalhes de perto.
Acabamentos
JANELAS DE MADEIRA
PIAS EM GRANITO
PISO FRIO
Áreas Comuns
GARAGEM COLETIVA
Áreas Privativas
QUINTAL PRIVATIVO
Características
PORTARIA 24 HORAS
MORADIA E LAZER
Cômodos
HOME OFFICE
COZINHA
ÁREA DE SERVIÇO
Infraestrutura
FEIRA LIVRE
SISTEMA DE ESGOTO
RODOVIÁRIA
Lazer
PLAYGROUND
PRAIA LIMPA
ÁREA DE CONVIVÊNCIA
PARQUES
PRAÇAS
PISTA DE SKATE
Proximidades
LANCHONETES
RESTAURANTES
TERMINAL RODOVIÁRIO
CAFETERIA
FARMÁCIAS
IGREJA
SUPERMERCADOS
SHOPPING CENTER
BAR E RESTAURANTES
BANCOS
CRECHES
ESCOLAS
HOSPITAL
LOTÉRICAS
Segurança
GRUPAMENTO ÁGUIA EFETIVO
MONITORAMENTO DE CÃMERAS NA CIDADE
PATRULHAMENTO OSTENSIVO
SALVA VIDAS NAS PRAIAS

Pontos Fortes

Edícula com 2 dormitórios, varanda, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, área de terreno de 11,00 x 23,00 = 253 m² de área de terreno, à 100 metros da Avenida Presidente Kennedy, no bairro da Vila Mirim, em Praia Grande.
No valor de R$ 480 mil - Documentação ok.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA - CRECI 68.156.

Avenida Presidente Castelo Branco, 7572.
Cidade Ocian - Praia Grande - São Paulo.
(13) 99636.5166 (13) 99611.4317
alexandren.deoliveira9206@gmail.com

Mais Informações

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 Avenida Presidente Castelo Branco, 7572, Cidade Ocian, Praia Grande, Cep: 11.704-600

 (13) 996365166

 E-mail: alexandren.deoliveira9206@gmail.com

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