Name: Apto novo 1 dormitório, sala, sacada gourmet, lazer completo
Brand: ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA
SKU: 1
Price: 350000 BRL
Availability: InStock

Código: AP1507

Bairro: Aviação

IPTU: 275,00

Condomínio: R$ 556,00

Área Total: 42,00 m²

Área Útil: 42,00 m²

Pavimento: 7º

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitório: 1

Banheiro: 1

Vaga: 1

Sala: 1

Acomodações: 6 pessoas

Valor por m²: R$ 8.333,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Corretor Responsável

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA CRECI: 68156

Fale agora Conosco

Descrição do Imóvel

A dúvida que fica na hora de investir no litoral é se o imóvel vai dar conta da rotina além do veraneio. Este apartamento na Aviação responde isso na prática, entregando uma planta de 42 m² com sacada gourmet e cozinha americana que funciona bem tanto para o café da manhã rápido quanto para receber amigos. O prédio é novo, entregue em 2024, o que significa fiação moderna, pias em granito e acabamentos que não vão exigir reforma tão cedo. Você tem a segurança de uma portaria 24 horas e uma estrutura de lazer que resolve o dia a dia sem precisar tirar o carro da vaga: academia, espaço pet e até barbearia estão dentro do condomínio. É um patrimônio sólido em uma região que não para de valorizar, a 500 metros da areia e cercada por bancos, faculdades e supermercados.

A agilidade de morar no Centro da Praia Grande aparece nos detalhes práticos. O prédio conta com gerador para os elevadores, gás encanado e armários exclusivos para guardar os itens de praia, evitando que a areia entre na sua sala. Para quem trabalha de casa, o home office integrado garante o foco necessário enquanto o restante da família aproveita a piscina ou o cinema do prédio. O bairro Aviação hoje é um canteiro de infraestrutura com ciclovias, monitoramento por câmeras em toda a orla e policiamento constante, garantindo que o seu investimento esteja seguro e pronto para uso imediato. Se você busca liquidez e um imóvel que não dá dor de cabeça, vale a pena agendar o horário e ver de perto como o espaço foi otimizado.

Acabamentos

FINO ACABAMENTO

JANELAS DE ALUMINIO

PIAS EM GRANITO

PISO FRIO

Áreas Comuns

CHURRASQUEIRA COLETIVA

ÁREA DA PISCINA

BICICLETÁRIO

PLAYGROUND

Características

PORTARIA 24 HORAS

MORADIA E LAZER

PORTÃO ELETRÔNICO

AR CONDICIONADO

Cômodos

HOME OFFICE

COZINHA AMERICANA

ÁREA DE SERVIÇO

Infraestrutura

CIRCUITO FECHADO DE CÂMERAS

FEIRA DE ARTESANATOS

SAUNA

BARBEARIA

FACULDADE

FEIRA LIVRE

SISTEMA DE ESGOTO

BICICLETÁRIO

CLÍNICA DE SAÚDE

INTERNET

PETSHOP

RODOVIÁRIA

ACESSIBILIDADE

ELEVADORES

SACADA GOURMET

ACADEMIA

ARMÁRIOS PARA OBJETOS DE PRAIA

BRINQUEDOTECA

CHURRASQUEIRA COLETIVA

ESPAÇO GOURMET

GÁS ENCANADO

PISCINA

QUADRA DE ESPORTES

SALÃO DE FESTAS

SALÃO DE JOGOS

Lazer

PLAYGROUND

PRAIA LIMPA

ÁREA DE CONVIVÊNCIA

ESCOLA DE SURF

ESPAÇO KIDS

PISCINA INFANTIL

SALA DE GINASTICA

BOLICHE

CINEMA

PARQUES

PRAÇAS

PISTA DE SKATE

CICLOVIAS

Proximidades

LANCHONETES

RESTAURANTES

TERMINAL RODOVIÁRIO

CAFETERIA

FARMÁCIAS

IGREJA

SUPERMERCADOS

SHOPPING CENTER

BAR E RESTAURANTES

BANCOS

CRECHES

ESCOLAS

HOSPITAL

LOTÉRICAS

Segurança

GRUPAMENTO ÁGUIA EFETIVO

MONITORAMENTO DE CÃMERAS NA CIDADE

PATRULHAMENTO OSTENSIVO

SALVA VIDAS NAS PRAIAS

Pontos Fortes

Apartamento novo de 1 dormitório, sala 2 ambientes com sacada gourmet, cozinha americana, banheiro, área de serviço, garagem, prédio com 2 elevadores, salão de jogos, salão de festas, piscina, academia, brinquedoteca, quadra de esportes, home box, à 500 metros da praia, no bairro da Aviação, em Praia Grande.
No valor de R$ 350 mil - Financiamento bancário OK.

Mapa de Localização

Aviação,-Praia-Grande-SP
clique para navegar no mapa

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA - CRECI 68.156.

Avenida Presidente Castelo Branco, 7572.
Cidade Ocian - Praia Grande - São Paulo.
(13) 99636.5166 (13) 99611.4317
alexandren.deoliveira9206@gmail.com