Name: Apto 1 dormitório, sala, sacada, garagem, elevador, R$ 310 mil.
Brand: ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA
SKU: 1
Price: 310000 BRL
Availability: InStock

Código: AP1506

Bairro: Guilhermina

IPTU: 249,00

Condomínio: R$ 480,00

Área Total: 45,00 m²

Área Útil: 45,00 m²

Pavimento: 1º

Construído em: 2000

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitório: 1

Banheiro: 1

Vaga: 1

Sala: 1

Acomodações: 6 pessoas

Valor por m²: R$ 6.888,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Corretor Responsável

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA CRECI: 68156

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Descrição do Imóvel

É possível encontrar um apartamento que equilibre o uso prático de um dormitório com a solidez de um patrimônio na Guilhermina. Este imóvel no Gramado VIII entrega exatamente isso. São 45 m² bem resolvidos, com sala ampla para receber até seis pessoas e uma sacada que amplia a circulação de ar. O acabamento em granito e as janelas de alumínio mostram que a manutenção aqui é levada a sério desde a construção em 2000. Você estaciona na vaga coletiva, deixa a bicicleta no espaço reservado e resolve a vida a pé. Tem tudo por perto: bancos, supermercados e a feira de artesanato que é o coração do bairro.

O investimento faz sentido quando olhamos para a infraestrutura de segurança e conveniência do entorno. O prédio conta com portaria virtual, câmeras e elevador, garantindo um custo de condomínio que não pesa no orçamento mensal. Do lado de fora, a rede de serviços é densa, com faculdade, hospital e farmácias a poucos metros. A região recebe patrulhamento frequente e monitoramento por câmeras, o que valoriza o metro quadrado a longo prazo. É um imóvel pronto para morar ou manter como um ativo seguro no litoral sul. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou agendar uma visita, basta enviar uma mensagem.

Acabamentos

FINO ACABAMENTO

JANELAS DE ALUMINIO

PIAS EM GRANITO

Áreas Comuns

GARAGEM COLETIVA

BICICLETÁRIO

Características

MORADIA E LAZER

SACADA

PORTÃO ELETRÔNICO

Cômodos

HOME OFFICE

COZINHA

ÁREA DE SERVIÇO

Infraestrutura

CIRCUITO FECHADO DE CÂMERAS

FEIRA DE ARTESANATOS

BARBEARIA

FACULDADE

FEIRA LIVRE

SISTEMA DE ESGOTO

INTERNET

PETSHOP

RODOVIÁRIA

ACESSIBILIDADE

ELEVADOR

ACADEMIA

ARMÁRIOS PARA OBJETOS DE PRAIA

Lazer

PLAYGROUND

PRAIA LIMPA

ÁREA DE CONVIVÊNCIA

ESCOLA DE SURF

PARQUES

PRAÇAS

PISTA DE SKATE

CICLOVIAS

Proximidades

LANCHONETES

RESTAURANTES

TERMINAL RODOVIÁRIO

CAFETERIA

FARMÁCIAS

IGREJA

SUPERMERCADOS

SHOPPING CENTER

BAR E RESTAURANTES

BANCOS

CRECHES

ESCOLAS

HOSPITAL

LOTÉRICAS

Segurança

PORTARIA VIRTUAL

GRUPAMENTO ÁGUIA EFETIVO

MONITORAMENTO DE CÃMERAS NA CIDADE

PATRULHAMENTO OSTENSIVO

SALVA VIDAS NAS PRAIAS

Pontos Fortes

Aprtamento de 1 dormitório, sala 2 ambientes com sacada, cozinha, banheiro, área de serviço, garagem, elevador, home box, à 300 metros da praia, no centro comercial do bairro da Guilhermina, em Praia Grande.
No valor de R$ 310 mil - Financiamento bancário ok.

Mapa de Localização

Guilhermina,-Praia-Grande-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA - CRECI 68.156.

Avenida Presidente Castelo Branco, 7572.
Cidade Ocian - Praia Grande - São Paulo.
(13) 99636.5166 (13) 99611.4317
alexandren.deoliveira9206@gmail.com

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