Name: Apto 2 dormitórios, suíte, sacada, 2 vagas, lazer completo
Brand: ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA
SKU: 1
Price: 460000 BRL
Availability: InStock

Código: AP1504

Bairro: Ocian

IPTU: 569,00

Condomínio: R$ 689,00

Área Total: 138,00 m²

Área Útil: 70,00 m²

Pavimento: 12

Construído em: 2020

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiro: 1

Vagas: 2

Sala: 1

Acomodações: 8 pessoas

Valor por m²: R$ 6.571,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Corretor Responsável

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA CRECI: 68156

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Descrição do Imóvel

O bairro Ocian é o ponto onde tudo acontece na Praia Grande e morar a 300 metros da areia muda completamente a dinâmica da semana. Você resolve a vida a pé entre o supermercado, a rede bancária e a feira de artesanato, sem tirar o carro da garagem. Este apartamento no edifício Ancona, entregue em 2020, entrega exatamente o que quem busca solidez patrimonial procura: construção nova, manutenção em dia e uma planta de 70 m² privativos muito bem distribuída. São dois dormitórios, sendo uma suíte, com acabamento em piso frio e pias em granito que facilitam o dia a dia no litoral. A sacada gourmet é o diferencial para quem não abre mão de receber bem, conectando a sala ao ambiente externo com fluidez.

O condomínio funciona como um clube privativo e garante que o imóvel se valorize acima da média da região. São duas vagas de garagem, algo raro para essa metragem, além de uma estrutura que inclui desde academia e sauna até cinema e barbearia. É um porto seguro para a família, com portaria 24 horas e monitoramento constante. Tudo aqui foi pensado para quem busca moradia fixa ou um investimento de baixo risco, unindo a conveniência de ter uma faculdade e hospitais por perto com o lazer de uma praia limpa e pistas de skate. Se você conhece bem o mercado da Ocian, sabe que unidades com esse perfil de conservação e localização estratégica saem de cena rápido. Caso queira entender melhor os detalhes e a logística do prédio, podemos agendar uma visita ainda hoje.

Acabamentos

FINO ACABAMENTO

JANELAS DE ALUMINIO

PIAS EM GRANITO

PISO FRIO

Áreas Comuns

CHURRASQUEIRA COLETIVA

ÁREA DA PISCINA

BICICLETÁRIO

GARAGENS

PLAYGROUND

Características

PORTARIA 24 HORAS

MORADIA E LAZER

PORTÃO ELETRÔNICO

AR CONDICIONADO

Cômodos

HOME OFFICE

COZINHA

ÁREA DE SERVIÇO

Infraestrutura

2 VAGAS NA GARAGEM

CIRCUITO FECHADO DE CÂMERAS

FEIRA DE ARTESANATOS

SAUNA

BARBEARIA

FACULDADE

FEIRA LIVRE

SISTEMA DE ESGOTO

BICICLETÁRIO

CLÍNICA DE SAÚDE

INTERNET

PETSHOP

RODOVIÁRIA

ACESSIBILIDADE

ELEVADORES

SACADA GOURMET

ACADEMIA

ARMÁRIOS PARA OBJETOS DE PRAIA

BRINQUEDOTECA

CHURRASQUEIRA COLETIVA

ESPAÇO GOURMET

GÁS ENCANADO

PISCINA

SALÃO DE FESTAS

SALÃO DE JOGOS

Lazer

PLAYGROUND

PRAIA LIMPA

ÁREA DE CONVIVÊNCIA

ESCOLA DE SURF

ESPAÇO KIDS

PISCINA INFANTIL

SALA DE GINASTICA

CINEMA

PARQUES

PRAÇAS

PISTA DE SKATE

Proximidades

LANCHONETES

RESTAURANTES

TERMINAL RODOVIÁRIO

CAFETERIA

FARMÁCIAS

IGREJA

SUPERMERCADOS

SHOPPING CENTER

BAR E RESTAURANTES

BANCOS

CRECHES

ESCOLAS

HOSPITAL

LOTÉRICAS

Segurança

GRUPAMENTO ÁGUIA EFETIVO

MONITORAMENTO DE CÃMERAS NA CIDADE

PATRULHAMENTO OSTENSIVO

SALVA VIDAS NAS PRAIAS

Pontos Fortes

Apartamento novo de 2 dormitórios, suíte, sala 2 ambientes com sacada gourmet envidraçada, cozinha, banheiro, área de serviço, 2 vagas na garagem, infra estrutura para ar condicionados, prédio com 2 elevadores, piscinas, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, sauna, portaria 24 horas, home box individual, gás encanado, à 300 metros da praia, no bairro Ocian, próximo a supermercados, bancos, escolas, padarias, ciclovias, bares, restauarantes.
No valor de R$ 460 mil - Financiamento bancário ok.

Mapa de Localização

Ocian,-Praia-Grande-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA - CRECI 68.156.

Avenida Presidente Castelo Branco, 7572.
Cidade Ocian - Praia Grande - São Paulo.
(13) 99636.5166 (13) 99611.4317
alexandren.deoliveira9206@gmail.com

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