Name: Sobrado 2 dormitórios, sala, quintal, churrasqueira, mobília.
Brand: ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA
SKU: 1
Price: 380000 BRL
Availability: InStock

Código: SB0074

Bairro: Caiçara

IPTU: 250,00

Área Total: 50,00 m²

Área Útil: 50,00 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 2

Banheiros: 2

Vaga: 1

Sala: 1

Acomodações: 8 pessoas

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Corretor Responsável

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA CRECI: 68156

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Descrição do Imóvel

É possível morar a 70 metros da praia sem abrir mão da praticidade que o centro da Caiçara entrega. Este sobrado de dois dormitórios resolve exatamente essa equação. O imóvel já vem mobiliado com móveis planejados, iluminação em LED e pias em granito, eliminando aquela fase cansativa de reformas ou compras de última hora. No dia a dia, a vida acontece entre a sala e o quintal privativo, que conta com churrasqueira própria para receber a família com privacidade. É um pé na areia funcional, com 50 metros quadrados otimizados para acomodar até oito pessoas de forma organizada.

Investir aqui significa posicionar seu patrimônio em uma das áreas que mais recebe atenção em segurança e infraestrutura na Praia Grande. O prédio é novo, entrega 2025, e está cercado por tudo que garante a valorização do metro quadrado: bancos, escolas, o terminal rodoviário e a feira de artesanato local. Você faz tudo a pé, da farmácia ao shopping, enquanto conta com o patrulhamento ostensivo e o monitoramento por câmeras que a região oferece. Para quem busca uma base sólida no litoral sul, seja para moradia fixa ou como um ativo seguro, esse imóvel fecha a conta entre localização estratégica e acabamento de alto padrão. Se faz sentido para o seu momento, os detalhes técnicos estão à disposição.

Acabamentos

FINO ACABAMENTO

ILUMINAÇÃO DE LED

JANELAS DE ALUMINIO

MÓVEIS PLANEJADOS

PIAS EM GRANITO

PISO FRIO

Áreas Comuns

GARAGEM COLETIVA

Áreas Privativas

CHURRASQUEIRA PRIVATIVA

QUINTAL PRIVATIVO

Características

MORADIA E LAZER

PORTÃO ELETRÔNICO

Cômodos

HOME OFFICE

COZINHA

ÁREA DE SERVIÇO

Infraestrutura

FEIRA DE ARTESANATOS

SISTEMA DE ESGOTO

RODOVIÁRIA

ACESSIBILIDADE

Lazer

PLAYGROUND

PRAIA LIMPA

ÁREA DE CONVIVÊNCIA

PARQUES

PRAÇAS

CICLOVIAS

Proximidades

LANCHONETES

RESTAURANTES

TERMINAL RODOVIÁRIO

CAFETERIA

FARMÁCIAS

IGREJA

SUPERMERCADOS

SHOPPING CENTER

BAR E RESTAURANTES

BANCOS

CRECHES

ESCOLAS

HOSPITAL

LOTÉRICAS

Segurança

GRUPAMENTO ÁGUIA EFETIVO

MONITORAMENTO DE CÃMERAS NA CIDADE

PATRULHAMENTO OSTENSIVO

SALVA VIDAS NAS PRAIAS

Pontos Fortes

Sobrado novo em condomínio com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavandeira, quintal privativo com churrasqueira, garagem, móveis planejados, fino acabamento, ótima localização, à 70 metros da praia, no bairro Vila Caiçara, me Praia Grande, próximo a supermercados, bancos, feira de artesanatos, padarias, ciclovias.
No valor de R$ 380 mil - Financiamento bancário ok.

Mapa de Localização

Caiçara,-Praia-Grande-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA - CRECI 68.156.

Avenida Presidente Castelo Branco, 7572.
Cidade Ocian - Praia Grande - São Paulo.
(13) 99636.5166 (13) 99611.4317
alexandren.deoliveira9206@gmail.com