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 (13) 996365166  Avenida Presidente Castelo Branco, 7572, Cidade Ocian, Praia Grande, Cep: 11.704-600

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Sobrado 2 dormitórios, sala, quintal, churrasqueira, mobília.bairro Caiçara, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 50,00 m², área útil 50,00 m²


  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 50,00
  • Área Privativa 50,00

R$ 380.000,00



IPTU R$ 250,00

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Código: SB0074
Bairro: Caiçara
IPTU: 250,00
Área Total: 50,00 m²
Área Útil: 50,00 m²
Construído em: 2025
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 2
Banheiros: 2
Vaga: 1
Sala: 1
Acomodações: 8 pessoas
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Corretor Responsável
corretor-img
ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA CRECI: 68156

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Descrição do Imóvel

É possível morar a 70 metros da praia sem abrir mão da praticidade que o centro da Caiçara entrega. Este sobrado de dois dormitórios resolve exatamente essa equação. O imóvel já vem mobiliado com móveis planejados, iluminação em LED e pias em granito, eliminando aquela fase cansativa de reformas ou compras de última hora. No dia a dia, a vida acontece entre a sala e o quintal privativo, que conta com churrasqueira própria para receber a família com privacidade. É um pé na areia funcional, com 50 metros quadrados otimizados para acomodar até oito pessoas de forma organizada.

Investir aqui significa posicionar seu patrimônio em uma das áreas que mais recebe atenção em segurança e infraestrutura na Praia Grande. O prédio é novo, entrega 2025, e está cercado por tudo que garante a valorização do metro quadrado: bancos, escolas, o terminal rodoviário e a feira de artesanato local. Você faz tudo a pé, da farmácia ao shopping, enquanto conta com o patrulhamento ostensivo e o monitoramento por câmeras que a região oferece. Para quem busca uma base sólida no litoral sul, seja para moradia fixa ou como um ativo seguro, esse imóvel fecha a conta entre localização estratégica e acabamento de alto padrão. Se faz sentido para o seu momento, os detalhes técnicos estão à disposição.
Acabamentos
FINO ACABAMENTO
ILUMINAÇÃO DE LED
JANELAS DE ALUMINIO
MÓVEIS PLANEJADOS
PIAS EM GRANITO
PISO FRIO
Áreas Comuns
GARAGEM COLETIVA
Áreas Privativas
CHURRASQUEIRA PRIVATIVA
QUINTAL PRIVATIVO
Características
MORADIA E LAZER
PORTÃO ELETRÔNICO
Cômodos
HOME OFFICE
COZINHA
ÁREA DE SERVIÇO
Infraestrutura
FEIRA DE ARTESANATOS
SISTEMA DE ESGOTO
RODOVIÁRIA
ACESSIBILIDADE
Lazer
PLAYGROUND
PRAIA LIMPA
ÁREA DE CONVIVÊNCIA
PARQUES
PRAÇAS
CICLOVIAS
Proximidades
LANCHONETES
RESTAURANTES
TERMINAL RODOVIÁRIO
CAFETERIA
FARMÁCIAS
IGREJA
SUPERMERCADOS
SHOPPING CENTER
BAR E RESTAURANTES
BANCOS
CRECHES
ESCOLAS
HOSPITAL
LOTÉRICAS
Segurança
GRUPAMENTO ÁGUIA EFETIVO
MONITORAMENTO DE CÃMERAS NA CIDADE
PATRULHAMENTO OSTENSIVO
SALVA VIDAS NAS PRAIAS

Pontos Fortes

Sobrado novo em condomínio com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavandeira, quintal privativo com churrasqueira, garagem, móveis planejados, fino acabamento, ótima localização, à 70 metros da praia, no bairro Vila Caiçara, me Praia Grande, próximo a supermercados, bancos, feira de artesanatos, padarias, ciclovias.
No valor de R$ 380 mil - Financiamento bancário ok.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA - CRECI 68.156.

Avenida Presidente Castelo Branco, 7572.
Cidade Ocian - Praia Grande - São Paulo.
(13) 99636.5166 (13) 99611.4317
alexandren.deoliveira9206@gmail.com

Mais Informações

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 Avenida Presidente Castelo Branco, 7572, Cidade Ocian, Praia Grande, Cep: 11.704-600

 (13) 996365166

 E-mail: alexandren.deoliveira9206@gmail.com

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