Name: Apto 2 dormitórios, sacada, garagem, elevador, Praia Grande
Brand: ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA
SKU: 1
Price: 400000 BRL
Availability: InStock

Código: AP1478

Bairro: Canto do Forte

IPTU: 276,00

Condomínio: R$ 788,00

Área Total: 97,00 m²

Área Útil: 70,00 m²

Pavimento: 6º

Construído em: 1990

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Dormitórios: 2

Banheiros: 2

Vaga: 1

Sala: 1

Acomodações: 10 pessoas

Valor por m²: R$ 5.714,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Corretor Responsável

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA CRECI: 68156

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Descrição do Imóvel

Imagine-se a apenas 200 metros de uma das praias mais celebradas do Litoral Paulista: este apartamento de 97 m² totais (70 m² privativos) no condomínio Palácio Nardina, em Canto do Forte, é o refúgio perfeito para quem busca o equilíbrio entre conforto, conveniência e lazer. Com 2 dormitórios, sendo um ambiente ideal para transformar em home office ou quarto de hóspedes, além de 2 banheiros e uma sala aconchegante, o imóvel reúne acabamentos de qualidade, como janelas de alumínio, pias em granito e piso frio, garantindo durabilidade e fácil manutenção. A sacada, ponto de observação privilegiado, convida a contemplar o cotidiano praiano enquanto desfruta da brisa marítima.

No corpo do condomínio, a portaria 24 horas, o portão eletrônico e o circuito fechado de câmeras oferecem segurança reforçada. A garagem coletiva com bicicletário atende perfeitamente famílias e entusiastas de cicloturismo, aproveitando as ciclovias que cortam o bairro. Nas áreas comuns, playground para as crianças, salão de jogos para momentos de descontração e elevadores que garantem acessibilidade. Além disso, feira de artesanato, barbearia, pet shop, clínica de saúde e faculdade formam um polo de conveniência a poucos passos de casa. O IPTU de R$ 276,00 e o condomínio de R$ 788,00 traduzem uma gestão transparente e bem estruturada.

Viver aqui significa estar cercado de lanchonetes, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, terminais de transporte e até um shopping center, criando uma rotina prática e repleta de opções de lazer. Aproveite para caminhar pela orla limpa, relaxar em praças arborizadas ou praticar esportes no parque e na pista de skate. Este é o momento de transformar seu sonho à beira-mar em realidade – agende já sua visita e sinta na pele a energia única do Canto do Forte!

Acabamentos

JANELAS DE ALUMINIO

PIAS EM GRANITO

PISO FRIO

Áreas Comuns

GARAGEM COLETIVA

BICICLETÁRIO

Características

PORTARIA 24 HORAS

MORADIA E LAZER

SACADA

PORTÃO ELETRÔNICO

Cômodos

HOME OFFICE

COZINHA

ÁREA DE SERVIÇO

Infraestrutura

CIRCUITO FECHADO DE CÂMERAS

FEIRA DE ARTESANATOS

BARBEARIA

FACULDADE

FEIRA LIVRE

SISTEMA DE ESGOTO

CLÍNICA DE SAÚDE

INTERNET

PETSHOP

RODOVIÁRIA

ACESSIBILIDADE

ELEVADORES

SALÃO DE JOGOS

Lazer

PLAYGROUND

PRAIA LIMPA

ÁREA DE CONVIVÊNCIA

PARQUES

PRAÇAS

PISTA DE SKATE

CICLOVIAS

Proximidades

LANCHONETES

RESTAURANTES

TERMINAL RODOVIÁRIO

CAFETERIA

FARMÁCIAS

IGREJA

SUPERMERCADOS

SHOPPING CENTER

BAR E RESTAURANTES

BANCOS

CRECHES

ESCOLAS

HOSPITAL

LOTÉRICAS

Segurança

GRUPAMENTO ÁGUIA EFETIVO

MONITORAMENTO DE CÃMERAS NA CIDADE

PATRULHAMENTO OSTENSIVO

SALVA VIDAS NAS PRAIAS

Pontos Fortes

Amplo apartamento de 2 dormitórios, sala 2 ambientes, sacada, 2 banheiros, área de serviço, garagem, prédio com 2 elevadores, salão de jogos, à 200 metros da praia, no centro comercial do bairro Canto do Forte, em Praia Grande.
No valor de R$ 400 mil - Financiamento bancário Ok.

Mapa de Localização

Canto-do-Forte,-Praia-Grande-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA - CRECI 68.156.

Avenida Presidente Castelo Branco, 7572.
Cidade Ocian - Praia Grande - São Paulo.
(13) 99636.5166 (13) 99611.4317
alexandren.deoliveira9206@gmail.com