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Apto 1 dormitório, sacada gourmet, garagem, lazer completobairro Guilhermina, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 70,00 m², área útil 48,00 m²

  • 1 Dormitórios
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 70,00
  • Área Privativa 48,00

R$ 350.000,00

Condomínio R$ 532,00
IPTU R$ 244,00

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Código: AP1477
Bairro: Guilhermina
IPTU: 244,00
Condomínio: R$ 532,00
Área Total: 70,00 m²
Área Útil: 48,00 m²
Pavimento: 3º
Construído em: 2000
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Dormitório: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Acomodações: 6 pessoas
Valor por m²: R$ 7.291,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Corretor Responsável
corretor-img
ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA CRECI: 68156

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Descrição do Imóvel

Descubra seu refúgio perfeito em Praia Grande: este apartamento de 1 dormitório, com 48 m² privativos e 70 m² de área total, reúne conforto, segurança e lazer a poucos passos da praia. Ao entrar, você é recebido por uma sala integrada à cozinha americana, revestida em piso frio e pias em granito, ideal para quem aprecia praticidade e requinte. O home office garante produtividade sem sair de casa, enquanto a varanda gourmet convida a momentos únicos com amigos e família. Cada detalhe, dos móveis planejados às janelas de alumínio, foi pensado para oferecer qualidade de vida e versatilidade no dia a dia.

Localizado no coração da Guilhermina, em condomínio com portaria 24 horas, circuito fechado de câmeras e portão eletrônico, você conta ainda com vaga de garagem, área de serviço, elevadores e gás encanado. As áreas comuns são um convite ao bem-estar: piscina adulto e infantil, churrasqueira coletiva, salão de festas e jogos, bicicletário e academia ao ar livre. A proximidade com o Centro Comercial da Vila Guilhermina, supermercados, farmácias, escolas, rodoviária e feiras garante conveniência máxima, enquanto a brisa do Litoral Sul de São Paulo transforma cada manhã em um espetáculo à beira-mar.

Mais do que um imóvel, este apartamento é um estilo de vida: imagine acordar para um mergulho na praia limpa, caminhar pelas ciclovias e, ao retornar, relaxar no espaço de convivência. Com condomínio enxuto e IPTU acessível, é a oportunidade ideal para quem busca segurança, lazer e comodidade em uma região que respira turismo e cultura. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!
Acabamentos
JANELAS DE ALUMINIO
MÓVEIS PLANEJADOS
PIAS EM GRANITO
PISO FRIO
Áreas Comuns
GARAGEM COLETIVA
CHURRASQUEIRA COLETIVA
ÁREA DA PISCINA
BICICLETÁRIO
Características
PORTARIA 24 HORAS
MORADIA E LAZER
PORTÃO ELETRÔNICO
AR CONDICIONADO
Cômodos
HOME OFFICE
COZINHA AMERICANA
ÁREA DE SERVIÇO
Infraestrutura
CIRCUITO FECHADO DE CÂMERAS
FEIRA DE ARTESANATOS
BARBEARIA
FACULDADE
FEIRA LIVRE
SISTEMA DE ESGOTO
BICICLETÁRIO
CLÍNICA DE SAÚDE
INTERNET
PETSHOP
RODOVIÁRIA
ACESSIBILIDADE
ELEVADORES
SACADA GOURMET
CHURRASQUEIRA COLETIVA
GÁS ENCANADO
PISCINA
SALÃO DE FESTAS
SALÃO DE JOGOS
Lazer
PRAIA LIMPA
ÁREA DE CONVIVÊNCIA
PISCINA INFANTIL
CINEMA
PARQUES
PRAÇAS
CICLOVIAS
Proximidades
LANCHONETES
RESTAURANTES
TERMINAL RODOVIÁRIO
CAFETERIA
FARMÁCIAS
IGREJA
SUPERMERCADOS
SHOPPING CENTER
BAR E RESTAURANTES
BANCOS
CRECHES
ESCOLAS
HOSPITAL
LOTÉRICAS
Segurança
GRUPAMENTO ÁGUIA EFETIVO
MONITORAMENTO DE CÃMERAS NA CIDADE
PATRULHAMENTO OSTENSIVO
SALVA VIDAS NAS PRAIAS

Pontos Fortes

Amplo apartamento de 1 dormitório, sala 2 ambientes com sacada gourmet, cozinha americana, banheiro, área de serviço, garagem, móveis planejados, prédio com 2 elevadores, salão de jogos, salão de festas, gás encanado, piscina, portaria 24 horas, à 400 metros da praia, no centro comercial do bairro da Vila Guilhermina, em Praia Grande.
No valor de R$ 350 mil - Financiamento bancário OK.

Mapa de Localização

Guilhermina,-Praia-Grande-SP
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ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA - CRECI 68.156.

Avenida Presidente Castelo Branco, 7572.
Cidade Ocian - Praia Grande - São Paulo.
(13) 99636.5166 (13) 99611.4317
alexandren.deoliveira9206@gmail.com

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