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Apto 2 dormitórios, sacada, garagem, elevador, Praia Grandebairro Canto do Forte, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 97,00 m², área útil 70,00 m²

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 97,00
  • Área Privativa 70,00

R$ 400.000,00

Condomínio R$ 788,00
IPTU R$ 276,00

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Código: AP1478
Bairro: Canto do Forte
IPTU: 276,00
Condomínio: R$ 788,00
Área Total: 97,00 m²
Área Útil: 70,00 m²
Pavimento: 6º
Construído em: 1990
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Dormitórios: 2
Banheiros: 2
Vaga: 1
Sala: 1
Acomodações: 10 pessoas
Valor por m²: R$ 5.714,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Corretor Responsável
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ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA CRECI: 68156

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Descrição do Imóvel

Imagine-se a apenas 200 metros de uma das praias mais celebradas do Litoral Paulista: este apartamento de 97 m² totais (70 m² privativos) no condomínio Palácio Nardina, em Canto do Forte, é o refúgio perfeito para quem busca o equilíbrio entre conforto, conveniência e lazer. Com 2 dormitórios, sendo um ambiente ideal para transformar em home office ou quarto de hóspedes, além de 2 banheiros e uma sala aconchegante, o imóvel reúne acabamentos de qualidade, como janelas de alumínio, pias em granito e piso frio, garantindo durabilidade e fácil manutenção. A sacada, ponto de observação privilegiado, convida a contemplar o cotidiano praiano enquanto desfruta da brisa marítima.

No corpo do condomínio, a portaria 24 horas, o portão eletrônico e o circuito fechado de câmeras oferecem segurança reforçada. A garagem coletiva com bicicletário atende perfeitamente famílias e entusiastas de cicloturismo, aproveitando as ciclovias que cortam o bairro. Nas áreas comuns, playground para as crianças, salão de jogos para momentos de descontração e elevadores que garantem acessibilidade. Além disso, feira de artesanato, barbearia, pet shop, clínica de saúde e faculdade formam um polo de conveniência a poucos passos de casa. O IPTU de R$ 276,00 e o condomínio de R$ 788,00 traduzem uma gestão transparente e bem estruturada.

Viver aqui significa estar cercado de lanchonetes, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, terminais de transporte e até um shopping center, criando uma rotina prática e repleta de opções de lazer. Aproveite para caminhar pela orla limpa, relaxar em praças arborizadas ou praticar esportes no parque e na pista de skate. Este é o momento de transformar seu sonho à beira-mar em realidade – agende já sua visita e sinta na pele a energia única do Canto do Forte!
Acabamentos
JANELAS DE ALUMINIO
PIAS EM GRANITO
PISO FRIO
Áreas Comuns
GARAGEM COLETIVA
BICICLETÁRIO
Características
PORTARIA 24 HORAS
MORADIA E LAZER
SACADA
PORTÃO ELETRÔNICO
Cômodos
HOME OFFICE
COZINHA
ÁREA DE SERVIÇO
Infraestrutura
CIRCUITO FECHADO DE CÂMERAS
FEIRA DE ARTESANATOS
BARBEARIA
FACULDADE
FEIRA LIVRE
SISTEMA DE ESGOTO
CLÍNICA DE SAÚDE
INTERNET
PETSHOP
RODOVIÁRIA
ACESSIBILIDADE
ELEVADORES
SALÃO DE JOGOS
Lazer
PLAYGROUND
PRAIA LIMPA
ÁREA DE CONVIVÊNCIA
PARQUES
PRAÇAS
PISTA DE SKATE
CICLOVIAS
Proximidades
LANCHONETES
RESTAURANTES
TERMINAL RODOVIÁRIO
CAFETERIA
FARMÁCIAS
IGREJA
SUPERMERCADOS
SHOPPING CENTER
BAR E RESTAURANTES
BANCOS
CRECHES
ESCOLAS
HOSPITAL
LOTÉRICAS
Segurança
GRUPAMENTO ÁGUIA EFETIVO
MONITORAMENTO DE CÃMERAS NA CIDADE
PATRULHAMENTO OSTENSIVO
SALVA VIDAS NAS PRAIAS

Pontos Fortes

Amplo apartamento de 2 dormitórios, sala 2 ambientes, sacada, 2 banheiros, área de serviço, garagem, prédio com 2 elevadores, salão de jogos, à 200 metros da praia, no centro comercial do bairro Canto do Forte, em Praia Grande.
No valor de R$ 400 mil - Financiamento bancário Ok.

Mapa de Localização

Canto-do-Forte,-Praia-Grande-SP
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA - CRECI 68.156.

Avenida Presidente Castelo Branco, 7572.
Cidade Ocian - Praia Grande - São Paulo.
(13) 99636.5166 (13) 99611.4317
alexandren.deoliveira9206@gmail.com

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